马特·李(Matt Lee),建材行业(Building Materials Industry)的内容作者

房屋装修贷款

许多人相信,投资你的房子从来都不是一个坏主意. 你投资房产的一种方式是通过家庭装修贷款. 家庭装修贷款既可以是利用增值项目的一个重要工具,也可以为你提供紧急维修的手段. 无论是哪种情况, 知道如何最好地利用房屋装修贷款来改善你的财产是很重要的.

如何资助家庭装修贷款

当涉及到为家庭改善筹措资金时, 这里有几个工具可以帮助你获得所需的资金:

  • 房屋净值信贷额度(HELOC) -这是一种循环信用额度(类似于信用卡),使用你的房屋净值的最大价值作为抵押品. 你可以用这个信用额度做任何事情, 从婚礼的钱到卡车的融资, 但它确实是家庭装修的绝佳选择, 因为借来的资金将用来增加你的财产的价值. 因为你的房子的最大价值可能是重要的, 如果你有一个雄心勃勃的改造项目要处理,这可能是一个很好的融资选择.
  • 房屋净值贷款 -这个贷款不同于HELOC,因为它不旋转每个月. 但是,您应该会看到比HELOC更低的利率. 你有资格在房屋净值贷款的金额将基于你的房屋的最大价值和你的抵押贷款的剩余部分之间的差异. 本质上, 如果你已经为你的房子支付了更长的时间,你将有资格获得更大的房屋净值贷款. 你可以取出全部或部分房屋净值贷款,你符合资格. 这可能是一个很好的选择,在装修项目中,你需要一笔固定的现金来完成.
  • 个人贷款 -如果你的房屋净值期权没有吸引力, 总有可能通过个人贷款来完成你的家庭装修. 但是这种产品的利率会高一些, 对于计划快速完成并支付费用的小型项目来说,这是一个很好的选择.

房屋装修贷款对房地产投资者来说很重要

房屋改造项目

当你的目标是买一栋需要修缮的房子时, 在三到六个月的时间里进行一系列的升级, 然后大赚一笔, 房屋装修贷款不仅是好的,而且可能是必要的. 使用这种方法, 房屋装修贷款可以用来资助所有的房屋改善,并很快用出售房屋的资本收益支付.

下面的场景说明了房地产投资者如何利用这种“炒房”的场景来赚钱:

  1. 以便宜的价格买一个需要修理的房子
  2. 获得房屋装修贷款
  3. 执行增值项目,如厨房现代化,改善 房子外墙材料或者让浴室更实用
  4. 把翻新过的房子以比购买时高得多的价格卖掉, 用资本收益来偿还房屋修缮贷款

房屋装修贷款应用于提高安全性和宜居性

家居装修项目进展

当宜居性和安全性受到损害时, 申请家庭装修贷款是一个很好的方式,使建筑达到安全的生活标准. 例如,如果你破旧的沥青屋顶漏水严重,它可能值得一看 抗冰雹瓦的成本 再考虑一下贷款的好处. 毕竟, 而贷款成本是一个重要因素, 由于继续被忽视或生活水平不达标而引起的健康问题,随后需要进行修理,但费用最终可能高于筹资费用.

另一种情况是,当项目成本相对较小,但可以节省开支时,申请房屋装修贷款可能是一个好主意. 如果门和窗是外部空气的转门,这种情况可能存在, 所以你借的小房子装修贷款是用来安装新窗户和 车库门饰板 会通过每年节省的供暖和空调费用来支付吗.

如果你想让你的房子增值或投资于更高质量的生活, 房屋装修贷款是个不错的主意. 房屋净值信贷额度, 房屋净值贷款, 个人贷款是一些可行的产品,可以帮助您满足您的家庭装修需求. 虽然它们都有自己独特的吸引力, 在决定如何融资之前,一定要清楚地了解你的目标和改造项目需要什么.

马特·李是这家餐厅的老板 创新的建筑材料 为建筑材料行业撰写博客和内容. 他专注于帮助其他房主, 承包商, 建筑师们还发现了省钱的建筑材料和方法, 提高能源效率, 增加财产价值.

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